Préstamos Bridge
Financiamiento a corto plazo diseñado para ofrecer rapidez y flexibilidad. Usa un préstamo Bridge para comprar propiedades, refinanciar deuda existente u obtener capital con retiro de efectivo (cash-out) mientras preparas tu siguiente paso.
Obtén tus términosCasos de uso comunes
Bridge para adquisición
Cierra rápido la compra de una propiedad mientras gestionas tu financiamiento a largo plazo.
Bridge para refinanciamiento
Sal de un préstamo existente o haz la transición entre proyectos.
Bridge para estabilización
Conserva una propiedad terminada mientras la renta, antes de refinanciar con DSCR.
Términos generales
Tipos de propiedadResidencial de 1 a 4 unidades
Monto del préstamo$125K – $5M
PlazoHasta 18 meses
LTAIV (compra)Hasta 80%
Tasa desdeDesde 8.375%
FICO mínimo680
PagosSolo intereses
Inversionistas extranjerosAceptados (sin FICO mínimo)
Penalización por pago anticipadoNinguna
Requisitos
- Identificación oficial (licencia de conducir, visa vigente o pasaporte)
- Solicitud de préstamo firmada
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 2 meses
- Documentos de la entidad: Operating Agreement / estatutos (Bylaws), acta constitutiva (Articles of Incorporation), carta del EIN y certificado de vigencia (Certificate of Good Standing)
- Seguro de la propiedad
- Experiencia comprobada acorde con el tipo de proyecto
Preguntas frecuentes
Sí, es uno de los usos más comunes. Cierra rápido la compra mientras gestionas tu financiamiento a largo plazo.
Sí, hay extensiones disponibles, sujetas a evaluación y a un pequeño cargo.
Sí. Muchos prestatarios pasan a un préstamo DSCR a largo plazo o a otro préstamo Bridge.
Sí. Aceptamos inversionistas extranjeros con documentación completa, sin requisito de FICO mínimo.
